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本文目录一览：

• 〖壹〗 、天津邮电公寓二手房房价怎么样?哪位能给点建议?
• 〖贰〗、天津大众家园二手房房价
• 〖叁〗
  、天津诚基大厦二手房的房价高不高?大概什么费用?哪里选?

天津邮电公寓二手房房价怎么样?哪位能给点建议?

〖壹〗、房价概况 均价水平：天津邮电公寓的二手房本月均价为23809元/平米，属于较高水平。费用区间：根据不同房源的具体条件（如面积 、装修
、楼层、朝向等） ，单价有所差异，费用在19230.8元/㎡至24584元/㎡之间 。

天津大众家园二手房房价

天津大众家园的二手房房价存在不同的数据
，但大致在13159元/㎡至17255元/㎡之间。具体房价分析如下：第一种数据：有数据显示，天津大众家园的二手房挂牌均价为17255元/㎡（7月数据）
。这一数据可能反映了该小区在某一时间段的较高房价水平。

锦延家园二手房挂牌均价为28410元每㎡ ，而与周边的上美小区挂牌均价28410元每㎡相比
，锦延家园费用便宜，更加贴合大众 。

小区也不错 推荐大众新城的房子 ，但是房价很贵
。交通方便64
，209，88 ，到道理
，中央大街都是直达 别买金博花园的房子，三联单 ，不好。

是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间
，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动 ，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外
，当然了，这需要和房主具体协商了 。

二手房贷款额度主要是根据银行的评估价决定的
。举例来说 ，一套房屋成交价70万
，但是二手房中如果银行评估价是80万，那么可贷款的额度按7成算就是56万 ，购房者只需支付14万的首付款即可；如果银行评估价为60万
，那么可贷款的额度按7成算就是42万，那么购房者需要支付首付就是28万。

天津诚基大厦二手房的房价高不高?大概什么费用?哪里选?

天津诚基大厦二手房的房价相对较高 ，具体费用因房屋面积 、楼层
、装修等因素而异
，但大致在每平米25000元至35000元之间 。以下是对天津诚基大厦二手房房价及选购地点的详细分析：房价情况 费用区间：天津诚基大厦作为天津市中心的知名楼盘，其二手房费用通常较高
。

天津诚基大厦的二手房费用受多种因素影响 ，包括楼层、朝向 、装修程度等。一般来说
，该大厦的二手房费用相对合理，具有较高的性价比 。购房者可根据自己的预算和需求 ，在经纪人或中介的帮助下，选取适合自己的房源
。周边环境与生活配套 诚基大厦周边环境优雅
，绿化良好，为居民提供了舒适的生活环境。

性价比高：性价比较高 ，但产权年限相对较短
，需购房者仔细权衡 。天华里：学区价值：位于南开实验学区，价值显著 ，但地理位置稍偏
，学区成绩稳定但无明显优势。顶尖教育资源考量：对于追求顶尖教育资源的家庭，可能需要重新考虑
。元兴新里：不推荐投资：位于交界地带 ，均价偏高
，整体来说不推荐投资。

首选，吉利杰作 ，就是教堂后面那一片5层的小楼
，社区很完善，小屋保安很尽责 ，最重要的是环境好！楼间距大，绿化面积大
，而且住那的人，据我的经验来说 ，素质都比较高
，文明礼貌程度好，也是学区房 ，属于和平中心小学管片 。