德阳罗江精装修二手房/德阳罗江租房信息

本文目录一览：

• 〖壹〗、中江的二手房好卖吗
• 〖贰〗 、住在德阳住在德阳主要栏目概况

中江的二手房好卖吗

〖壹〗
、好卖。中江县
，隶属四川省德阳市，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名
，中江地处四川盆地西北部，西临成都 ，北依绵阳
，南靠遂宁 。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下
，符合大众选购标准
。

〖贰〗、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金
，我不支持现在出手 。

〖叁〗 、我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年
。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后
，可以免征营业税。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年
，作为卖方，我无需缴纳营业税
。

〖肆〗
、下面是这个小区在售二手房 ，可做简单借鉴：中江花园华家池校区旁
，繁华商圈，精装修跃层 ，带超大露台4室2厅、216平米 、精装
、高层（共7层）、南 、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学
，满五唯一，房本在手 。

〖伍〗
、二手房交易手续费：总额=住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米
。 登记费：（工本费）80元，共有权证20元。赠与过户 费用：免征营业税和个人所得税
，但需增加公证费和契税 。

住在德阳住在德阳主要栏目概况

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