【贺兰县二手房精装修急售,贺兰县二手房费用走势】

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• 〖壹〗、我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税

我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税

假设你是全款首次购买首套住房
。契税1%：2650元
，房产证工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用（各地不同）。没有营业税及个税 。

营业税6%卖方缴纳 ，普通住房满2年可减免
。

契税1%
，即2650元，维修基金3000/平 ，其他都是小钱；中介费15000？我们这里是按5%总房款收的。

二套3%-5% 。个人所得税：若房屋满5年且唯一住房免征
，否则按差额（成交价 - 原购价）20%或全额1%-2%缴纳
。增值税及附加：房屋满2年免征，未满2年按3%全额征收。2025年苏州执行“换购住房退个税
”政策 ，部分区域有契税补贴 。建议通过当地税务局官方网站或售楼处详细询问
，结合具体房源计算精确税费
。

税务部门会按照评估价来征收税费的，如果你的实际成交价与评估价差别大 ，你对税务评估价不满意
，你可以申请二次评估，再与税务部门沟通就可以了 ，这是税务部门正常业务。

一套房，如果面积小于90平米
，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的5%征收 ，购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元
，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理 、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳 ，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳 。