扬州观湖世界毛坯房/扬州观园新楼盘

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• 〖壹〗、世茂蝶湖湾项目参数

世茂蝶湖湾项目参数

位于玉山镇的世茂蝶湖湾项目 ，具体地址是玉山镇柏庐南路89号
，售楼处设在昆山长江南路188号，属于城南板块。项目起价为6888元每平方米 ，比较高售价可达8800元
，由世茂蝶湖湾开发建设有限公司负责开发 。该小区主要为高层建筑，属于普通住宅类型
。开盘时间是在2010年3月1日 ，但近来的入住时间还未确定。

在世茂蝶湖湾项目中
，被称为楼王的那栋建筑比较高层是49层 。然而，最顶层的设计采用了复式结构 ，因此从某种意义上来说，这栋建筑的比较高层也可以认为是50层
。复式的顶层设计不仅提供了更宽敞的居住空间
，还赋予了住户更多的私密性和舒适感。

蝶湖湾总占地近72万平方米，总建筑面积约为107万平方米 ，容积率仅为5
，建筑密度仅为25%，在众多住宅社区中显得尤为突出 。高绿化率和低密度建筑使得居民享受到了更为舒适的生活环境
。然而 ，该小区的户型设计却受到了不少批评
，被认为是不理想的。这也可能是导致其房价相对较低的原因之一 。

楼盘名称：上海世茂蝶湖湾 公交线路：地处昆山市中部版块中心城区南部，东起长江南路 ，西至柏庐路
，南临312国道，北靠沪宁高速 ，距市中心商业区不到10分钟车程
，到达长三角经济圈主要城市（如苏州 、上海）等地仅30分钟车程昆山公交：130
、38101111125到新客站下。

住宅类型多样：世茂蝶湖湾不仅提供高层公寓，还有别墅等多种住宅类型 ，满足不同家庭的居住需求
。内部设施完善：小区内拥有约12万平米的湖面，为居民提供了优美的居住环境。同时
，13000平米的健康会所、儿童会所等设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选取 。