河源市精装修二手房/河源市精装修二手房交易

本文目录一览：

• 〖壹〗、河源市二手房过户费如何计算
• 〖贰〗 、广东河源二手房过户费怎么算,求大侠算算,详细请进
  。
• 〖叁〗
  、河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜
• 〖肆〗、广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱,首套房。
• 〖伍〗 、河源房产中介有哪些
• 〖陆〗、河源市干部退休二手房过户多少?

河源市二手房过户费如何计算

〖壹〗
、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米
。一般规定买卖双方各承担一半。

〖贰〗、计算方式：为评估价的0.3% 。 中介费（如通过中介交易）计算方式：交易中介费为成交价的1%；房产权证代办费根据中介要求而定
，通常为几百元
。综上所述，二手房过户费的计算主要依赖于评估价 ，而非成交价。

〖叁〗 、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房
，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套 。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳 ，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳
，双方同样各自承担50%
。

〖肆〗
、二手房过户费的计算主要包括契税、印花税 、个人所得税，以及可能涉及的营业税。以下是各项费用的具体计算方式：契税：由买方支付 ，税率为5% 。但如果购买的是非普通住宅
，税率可能会上升到3%
。契税的计算基数是购房合同的总金额。印花税：由买卖双方各自支付，税率为0.05% 。

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满了5年的 ，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去）
，卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5） ，买方交易费105X3元
，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费 ，就这些了 。

过户税费是基于房地局的评估价来计算的，而非房东的报价。

一般按照房屋总价的1%或差额的20%征收
。如果房东能提供原始购房发票
，且房屋为满五唯一（即房屋购买时间已满5年，且为房东在该城市内的唯一住房） ，则可以免征个人所得税。其他费用：登记费：一般为80元/套 。交易手续费：根据房屋面积和地区政策有所不同
，一般为每平方米2-6元不等
。

费用标准：50元/宗。说明：这是二手房过户过程中必不可少的一项费用，用于核实房产档案的真实性 。二手房过户登记费：费用标准：80元/套 ，由买方承担
。说明：该费用是办理二手房过户登记手续时需缴纳的费用
，针对的是普通二手房住宅类。

河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜

二手房便宜 。相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜 ，二手房通常情况下房屋老旧
、维护费用高、户型结构不那么合理 、小区环境较差
，居住其中生活质量会降低不少
。

广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱,首套房 。

过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%
、营业税5% ，买方：契税3%
，其它过户税费约数百）
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

河源房产中介有哪些

〖壹〗、河源房产中介主要有以下机构： 河源市世纪房地产中介服务有限公司 河源市裕居房产中介服务有限公司 河源市碧桂园房地产经纪有限公司 河源市世纪房地产中介服务有限公司 该公司是河源地区一家专业从事房地产中介服务的机构，提供二手房买卖 、租赁
、楼盘代理等业务
。

〖贰〗、河源市的中介机构主要有： 河源市房地产经纪中介 这类中介主要从事房地产买卖 、租赁等业务 ，为买家和卖家提供房源信息、费用评估
、交易询问等服务。 河源市人力资源中介服务机构 这些机构提供人力资源招聘、职业培训 、劳务派遣等服务 。

〖叁〗
、鸿海地产是河源大型的房地产中介企业，公司始终坚持以“公开资讯
，公平交易，不吃差价 ”的经营理念自立于行业尖端
。主营业务涵盖二手住宅/写字楼/商铺/厂房买卖与租赁、权证办理 、按揭担保
、房地产投资询问、地产营销策划 、市场调研
、销售代理等业务。

〖肆〗、简介：河源市方琼房地产中介有限公司成立于2011年03月31日 ，主要经营范围为房地产中介等 。

〖伍〗 、企业法人黄凤玲
，近来企业处于开业状态
。河源市百富地产有限责任公司的经营范围是：房地产中介服务；代办住房按揭手续服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。本省范围内 ，当前企业的注册资本属于一般
。通过百度企业信用查看河源市百富地产有限责任公司更多信息和资讯。

河源市干部退休二手房过户多少?

〖壹〗
、二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米 。买卖双方各承担一半
。普通二手房住宅类登记费为80元/套
，买方承担。房改房、经济适用房
、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征 。

〖贰〗、满了5年的 ，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去）
，卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5） ，买方交易费105X3元
，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费 ，就这些了。

〖叁〗 、过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%
、营业税5%
，买方：契税3%，其它过户税费约数百）
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
。

〖肆〗、二手房便宜。相同的区域和相同的地段 ，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜
，二手房通常情况下房屋老旧 、维护费用高
、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少 。