毛坯房验收如何试漏水/毛坯收房验房怎样验卫生间防水

本文目录一览：

• 〖壹〗、如何判断毛坯是否漏水刚一下过雨去看,看哪些地方怎么看?
• 〖贰〗 、毛坯房如何看是否漏水?注意事项是什么?
• 〖叁〗
  、毛坯房验房如何试水

如何判断毛坯是否漏水刚一下过雨去看,看哪些地方怎么看?

〖壹〗、观察点：地下室和车库的墙面 、地面以及天花板 。检查方法：同样使用手电筒照射 ，观察是否有渗水痕迹
。同时
，注意检查地面是否有积水或潮湿感。总结：在刚下过雨之后检查毛坯房是否漏水，应重点关注屋顶
、外墙、窗户 、卫生间
、厨房以及地下室等关键区域 。通过观察水渍、霉斑 、渗水痕迹以及使用手电筒和触摸等方式进行检查
。

〖贰〗、判断毛坯是否漏水的方法主要是在下雨后进行观察 ，具体步骤如下：观察小区道路和公共设施：小区道路排水：检查小区道路的排水系统是否畅通
，大雨过后路面积水严重可能会导致地下室渗漏。公共场所渗漏：留意小区的草地
、会所、幼儿园等公共场所是否有渗漏现象，以及水景 、喷泉的位置是否有积水或渗漏问题 。

〖叁〗
、查看是否漏水的方法：观察墙面和地面：虽然毛坯房通常不会进行防水处理 ，但在验收时仍需仔细观察墙面和地面是否有水渍、潮湿或霉斑
。这些迹象可能表明房屋在建造或施工期间存在渗水问题。检查卫生间和厨房：卫生间和厨房是容易漏水的区域 。

〖肆〗 、观察墙体是否开裂：仔细检查每一面墙
，看是否有裂缝，特别是墙角和墙体连接处。检查墙体是否漏水：注意观察墙体是否有水渍或霉斑 ，尤其是厨房
、卫生间和阳台等易受潮区域
。检查空鼓气壳：用小锤轻敲墙面，听是否有空响
，空响面积过大则需及时处理。

毛坯房如何看是否漏水?注意事项是什么?

查看是否漏水的方法：观察墙面和地面：虽然毛坯房通常不会进行防水处理，但在验收时仍需仔细观察墙面和地面是否有水渍、潮湿或霉斑 。这些迹象可能表明房屋在建造或施工期间存在渗水问题
。检查卫生间和厨房：卫生间和厨房是容易漏水的区域。

毛坯房验房时 ，需要注意以下事项：检查房屋质量：门窗阳台：检查是否有开裂现象
，门窗是否开合顺畅，五金件是否完好 。墙体：查看平整度 ，是否有渗水 、裂缝等问题
，特别是厨房
、卫生间顶面及外墙，有水迹需尽快查明原因
。地面检查：仔细检查地面是否存在空壳开裂情况 ，如有空鼓
，需及时修复，以免影响后续装修。

自来水出水压力：检查自来水出水压力是否正常 。楼面质量：检查楼面是否起砂、凹凸不平或漏筋等
。消防安全：检查门口消防通道是否畅通 ，电梯前室的消防门是否能常闭。安全防护：检查是否有小孩子可以爬高 、登高的危险地方需要防护 。

地面验收： 抹灰层与压光：检查地面是否做了抹灰层
，有无压光
。 管线标记：确认地下水管
、电线管等是否标记清晰。 防水工程：厨房、卫生间 、阳台地面应比其他地面低，进行防水测试 ，查看楼下有无漏水 。 门窗验收： 外观与材质：检查门窗无变形、扭曲，玻璃无破损
，密封条等齐全。

毛坯房验房如何试水

〖壹〗
、进水管是否漏水测试：记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水 ，可以在水表上反映出来
。排水管是否漏水测试：把水闸关掉
，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了 ，看楼下会不会漏水 。这个时候不要让任何水流到地漏外面来
。

〖贰〗、毛坯房收房怎么验防水闭水试验：指做好挡水墙后
，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房 、浴室 。验收时 ，一定要做闭水试验
，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层
。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时 ，只有把面层全部除掉
，重新做起。

〖叁〗
、毛坯房验房收房步骤：『1』相关文件、合同的资料一定要带全 。『2』检验房子的工具要准备好，螺丝刀子 、米尺
、小锤子等 ，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况
。『3』首先要检查墙面是否平整
，有没有开裂和渗水的情况。

〖肆〗、看楼体是否存在倾斜的显现，外墙 瓷砖 黏贴是否牢固 ，同时还要检查楼道消防系统 、公共设施等能否正常能用 。

〖伍〗
、首先看下水主管道
，下水分管道各用水房间是否设置，浴缸 ，座蹲便器
，吸收洗菜盆等处的下水口是否有预留，厨房 ，阳台和卫生间必须有地漏
，查看每个地漏是否有篦子
。