淄博精装修二手房出售/淄博精装修二手房出售信息

本文目录一览：

• 〖壹〗 、山东淄博博山二手房产的房价是多少?应该注意什么
• 〖贰〗
  、淄博市张店区真实房价
• 〖叁〗、淄博二手房有哪些税费

山东淄博博山二手房产的房价是多少?应该注意什么

〖壹〗 、山东淄博博山二手房产的房价因房屋位置
、户型、楼层等因素而异 ，具体房价如下：龙泰苑：一套3室2厅的房源
，位于17/18层，售价为99万。柳泉路南首：一套2室2厅的房源 ，位于2/18层
，南北朝向，售价为14万 。王舍新华园：一套2室1厅的房源 ，位于4/18层，南北朝向
，售价为5万
。

〖贰〗 、具体到房价数值，根据近期数据显示 ，博山区的房价大致在4800\~5000元/平方米左右
，这一费用水平明显低于淄博市的整体平均房价。此外，博山区内的一些老旧小区或偏远地段 ，房价可能更低
，甚至存在千元档的老破小房源 。这些低房价房源为购房者提供了更多的选取空间，尤其适合预算有限的购房者
。

〖叁〗、博山如园近来房价为：6980元/_。博山如园位于博山中心路与金晶路交汇处西300米 ，易达广场南侧
，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为其他
，规划面积105000_，建筑面积240000_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转38892，进行预约看房
，享受一对一的详细讲解及报价服务。

淄博市张店区真实房价

淄博市张店区的新房均价约为11739元/平方米，二手房均价根据不同数据来源有所差异 ，但大致在6652元/平方米至7918元/平方米之间
。新房方面：张店区整体新房均价为11739元/平方米
，但不同板块的费用差异较大。

具体而言，根据公开发布的信息 ，如中南紫云集等楼盘的费用相对较低
，约在5900元/平方米左右 。这些楼盘往往位于张店区的非核心地段，虽然近来周边配套设施可能不如中心区域完善 ，但随着城市的发展和扩张
，这些区域的潜力逐渐被看好，房价也有望随之上涨
。

其房价在13500元/㎡左右 ，相对于张店其他高端楼盘而言
，性价比颇高。此外，璀璨珑府周边生活配套设施完善 ，学校
、医院、购物中心等一应俱全，为居民提供了便捷的生活服务 。选取璀璨珑府作为购房首选
，不仅是因为其优越的地理位置和完善的配套设施，更因为其开发商的品牌实力和物业管理水平
。

在淄博市张店区 ，新房龙凤园4期的房价在每平方米7300至7600元之间。这个费用区间反映了当前市场状况
，龙凤园4期作为一个较新的住宅项目，具有一定的市场竞争力 。具体费用可能会因楼层 、朝向和具体房型等因素有所不同
。购房者在选取时 ，可以综合考虑这些因素。

张店的老旧小区如和平小区等
，以二手房居多，这里的房子视住宅实际状况定价 ，从3000~5700元/平方米不等（面积从60~100平米不等）
，交通便利 。

淄博二手房有哪些税费

〖壹〗
、契税：首套房：面积小于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米 ，契税税率为5%
。二套房：无论面积大小
，契税税率统一为2%。三套及以上：契税税率为3% 。需要注意的是，契税的缴纳是基于房屋的实际成交价 ，并且会考虑购房者的购房资格（如是否为首套、二套等）。

〖贰〗 、淄博二手房税费的计算方式如下：契税 计算方式：契税是根据成交价或评估价（取两者中的较高值）来计算的
。具体税率为5%。但需要注意的是，如果房屋为商用用房或者面积大于144平米
，则契税税率为3% 。交易服务费 计算方式：交易服务费是按照房屋的建筑面积来计算的，每平方米的费用为3元
。

〖叁〗
、在淄博购买二手房涉及的费用主要有以下几类：首先 ，对于房产证在五年之内的房子
，买方需要承担的费用包括契税（5%）和测量费（每平方米6元），以及几百元不等的办证费。这些费用在实际操作中具有一定的灵活性 ，如营业税和测量费等 。