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7月18日，2025国际绿色零碳节暨ESG领袖峰会在上海隆重举办 。生态环境部、中国财政科学研究院 、清华大学、中央财经大学及各行业领军企业参与活动。中海商业作为唯一受邀出席分享卓见的商业地产开发商代表 ，输出行业智识与解决方案
。凭借在可持续发展领域的卓越成就与标杆实践
，中海商业斩获“2025 ESG典范企业奖”，旗下深圳中国海外大厦荣获“2025 ESG杰出案例奖 ”。

针对本次中海再获两项ESG殊荣 ，中海商业助理总经理
、COOC中海商务全球负责人张存理女士表示：中海勇于承接国家战略和中建集团要求，一直以来坚定推行ESG实践
，做变化环境中的确定性力量 。在今年6月，根据伦敦证券交易所的最新ESG评分 ，中海超越全球范围内的534家同行
，获评最佳房地产公司
。COOC中海商务作为中海核心持有商办资产与旗舰业务品牌，长期致力于写字楼行业ESG发展。在社会与治理层面 ，基于对写字楼市场与客户需求的深度调研分析
，COOC创造性提出G-B-C-P运营服务体系模型，通过楼宇经济生态圈的打造 ，促进政府、租户 、共链企业
、白领人群、多元业态 、城市公共设施之间的价值搭接
、资源配置
，实现相互赋能和治理优化 。

在环境层面，张总则以“从‘碳’路者到领航员
”为题 ，聚焦COOC中海商务的绿色低碳路径与实践
，在峰会主论坛上进行了专题分享
。COOC中海商务依托于全球近30个经济活跃城市79个商办项目的规模优势，率先探索践行增量创新+存量提升的“双轮驱动”写字楼绿色低碳路径。一方面 ，以深圳中国海外大厦、北京中海金融中心为代表的新入市项目，创新运用最前沿的主被动技术 、能源结构优化等绿色低碳措施；另一方面
，存量项目结合各自差异化特点，改造提升降碳硬件设施 ，例如加装光伏与储能设备
，改造空调
、照明等智能化集成系统以优化运行能耗 。同时，在软性服务上推出《零碳租户手册》并首创低碳积分体系 ，加强运营端引导
。增量创新+存量提升两者相辅相成
，共同推动商办资产的绿色发展。

·深圳中国海外大厦·

——湾区绿色标杆 近零碳地标

作为本次“ESG杰出案例奖 ”的获奖项目，深圳中国海外大厦从需求侧节能、用能侧减碳双维度发力 ，选用11项节能减碳技术
，实现建筑综合节能率61.0% 、可再生能源利用率12.1%
、降碳率52.60% 。该项目不仅是全国首批零碳建筑项目，更是2022年住建部零碳建筑科技示范工程立项的唯一商业项目
。

·北京中海金融中心·

——首都核心区 STOD 零碳文化商务综合体

今年7月崭新入市的北京二环内唯一新建高端商务项目——中海金融中心 ，以零碳科技+人文关怀+文化浸染三重基因
，充分诠释「人民城市为人民」理念在高端办公领域的生动实践。项目集成4大类19项关键技术，打造北京首个大型商业办公零碳建筑技术集成示范 ，以可持续发展理念赋能城市生态建设 。这座建筑集合四合院商业、文保古建 、万方绿地等多元业态，将自然能量和文化古韵深刻融入城市肌理
，重新定义都市核心应有的气质和温度，是首都独一无二的藏品级中心地标综合体。

未来 ，COOC中海商务将继续依托增量创新+存量提升的“双轮驱动
”路径
，深化绿碳实践；践行G-B-C-P运营服务体系模型，促进商务生态圈整合
。从而推动写字楼ESG从一种理念转化为真正的价值共创 ，为城市发展贡献更加澎湃的新质生产力。