毛坯房餐厅地面空鼓(毛坯房地面空鼓贴砖以后怎么样)

本文目录一览：

• 〖壹〗、某小区业主买了套样板房漏水开裂问题不断
• 〖贰〗 、房子刚开始装修,为什么要刷墙地固?
• 〖叁〗
  、毛坯房的装修需要注意什么?毛坯房装修有哪些要点

某小区业主买了套样板房漏水开裂问题不断

经过近一个的检测，检查出12项质量问题 ，包含：卧室墙面空鼓
，客厅阳台地面空鼓，主卫北墙空鼓；卧室、客厅墙面多处开裂 ，地面十余处贯穿性裂缝
，其中有多条有明显的修补痕迹；两个卫生间的墙顶有渗水，管道有漏水；次卧地面不平整等。记者了解到 ，尽管过了交付时间
，但因为涉及各种问题，除了孙先生 ，还有多位业主尚未收房 。

本案例中出现的房屋交付与约定不符的情况，业主维权就要以合同约定为基础
。根据法律相关规定：经营者不得以格式条款 、通知
、声明、店堂告示等方式
，作出排除或者限制消费者权益 、减轻或者免除经营者责任
、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定。

首先，业主应该警惕开发商要求先签收再完工的要求 ，这对业主很不利 。如果房屋建筑和装修最后阶段的工程没有做好
，也会给业主之后居住房屋造成诸多不便
。业主的验收行为相当于承认房屋的建筑和装修都符合标准，如果之后房屋质量出现了问题需要走上法庭 ，开发商只要拿出业主的验收材料
，就会让业主非常被动。

不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来 。新房验收的最终结果 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件
。

买了一套新房 ，遇到的最糟心的事情就是精装房刚一进去
，一摸门框居然开裂了。只有底部粘着一小点，上半部分根本就没有打胶 ，买房子比较好买毛坯房
，不要买精装房，毛病太多了 。买了一套新房 ，遇到的最糟心的事情就是精装房刚一进去，一摸门框居然开裂了。

房子刚开始装修,为什么要刷墙地固?

〖壹〗 、在某些情况下
，墙面或地面的基层可能存在问题，如水泥砂浆配比不当或标号不达标 ，导致基层松动或有砂砾
。这种情况下
，如果不采取措施，刮腻子或铺设瓷砖后容易出现结合不牢固的问题。因此 ，使用墙固和地固这类辅助材料可以提高基层与后续材料的粘接力 。何时需要刷墙固和地固？并非所有房屋装修都需要使用墙固和地固
。

〖贰〗、结语房子刚开始装修
，为什么要刷墙地固？墙固最主要是提高墙面的附着力，避免腻子层空鼓
、起沙、开裂等情况 ，而地固最主要是提高粘结材料的附着力
，同时有效预防瓷砖空鼓和翘砖及扑灰。

〖叁〗 、房子刚开始装修，为什么要刷墙地固？墙地固就是水泥地面固化剂 ，便于地面的清扫 。墙地固耐水防潮
，可以避免木地板受潮气侵蚀而产生的变形，同时避免日后从地板缝隙中“扑灰 ”
。由于防尘作用很好 ，建议装修初期就用，防止防止跑沙现象。工艺和质量比较好的装修公司一般都会刷墙地固 。

〖肆〗
、它能够深入渗透墙面的微小缝隙
，填充空鼓，提高装饰层与基层的结合力 ，防止常见的墙面开裂、脱落等问题
。地固则针对地面
，提供类似的保护作用，防止地下潮气上升影响地面材料 ，尤其是对于铺设木地板等易于受潮的材料
，地固能有效防止地板因吸潮而变形 、开裂。在新房装修时，墙固和地固是必不可少的材料 。

毛坯房的装修需要注意什么?毛坯房装修有哪些要点

通风与采光：在装修过程中 ，要注意保持室内通风
，避免有害气体滞留
。同时，合理利用自然光 ，提升居住舒适度。预留维修空间：在布局和设计时
，应适当预留维修空间，以便日后对水电
、管道等设施进行维修或更换 。综上所述 ，毛坯房装修需细致规划，注重每一个细节
，以确保装修质量和居住体验。

承重墙不可动：装修时绝对不能改动承重墙，这是保证房屋结构安全的重要一环
。非承重墙尽量少改：非承重墙虽然可以改动 ，但也建议尽量保持原状
，以免影响房屋的抗震能力。特别是在高层建筑中，改动非承重墙也可能对整个楼体的稳定性产生影响 。

毛坯房装修前需要注意以下事项： 了解房子户型 空间分区与朝向：在装修前 ，要详细了解房子的户型
，包括各个空间的分区以及房屋的朝向
。这有助于合理规划空间布局，确保每个区域都能得到充分利用。

毛坯房装修需要注意的细节包括前期设计规划、施工细节 、材料选取以及装修验收等方面 。在设计规划阶段 ，要明确装修风格和布局；在施工阶段
，要注意墙体处理
、水电布线、地面处理和门窗安装等细节；在材料选取方面，要选用环保 、优质的装修材料；最后 ，在装修完成后
，要进行细致的验收工作，确保装修质量
。

毛坯房装修的注意事项主要包括以下几点： 电路检测与布局 电路检测：在装修前 ，需确保每个房间都有电，使用试电笔测试每个插座是否通电。同时
，检查电路是否存在问题，确保用电安全 。插座布局：根据家庭装修布局 ，合理安排插座个数和位置
，避免将来到处拉线，影响房屋的实用性和美观性
。